
我家住了三十多年的房子刚挂牌上市,就引来了意想不到的收账人!
房子上市一星期后,来了第一波没有通过房地产中介的不速之客。来人自报是区自来水公司的,也负责维修下水管道。他们说我家住房位于马路边上区下水管道的200呎之内,地方法律规定此住房下水管道必须连接上区下水管道。他们今天奉令而来是要做染水测试, 看我家住房是否连上了。 我告诉他们早就连上了。但他们说没有我们的账号,需要测试证实,再后建立账号。 他们测试完毕后, 告之的确连上了,后面会有人跟我联系账号事宜。
我家没有公共自来水,但有公共下水连接,用水来自自家深水井。前房东卖房时,还把此事当特别优点,说下水收费是由用了多少上水决定,此房由于不用共公上水,所以下水不用交费。我们就这用了三十多年。五年前修理下水管道堵塞,铺设的新管道还依法叫来了市卫生局质量检验员见证管道压力及染水连接测试,顺利通过后也没有带来其他麻烦。 我们真的相信了前房东讲的故事。
哦,忘了说这个故事。前房东告诉我们,上世纪六十年代之前,匹兹堡有很多煤矿采空区。当时公共下水连接与污水处理系统还不普及,大多数住房下水处理都是自建化粪池。由于修建化粪池费用昂贵,很多住在煤矿采空区上的房主,干脆就直接往下打钻连通采空区,以便下水直泻。时间一长,下面采空区就充满了沼气,导致了一联串爆炸事故。此后政府立法禁止钻通采空区,並要求公共下水管道优先联接采空区住房。我们的房子就是位于采空区边缘,虽然不在在釆空区之上,但由于靠近马路边上的公共下水管道,政府也给连上了。
至于此房为什么没有建立收费账号, 历史上法规建立与执行总有漏洞。我们也知道公共下水收费是由用了多少上水决定, 公共下水系统没有独立收费机制, 至少在此房刚连上时没有。至于现在有没有, 我们一直不得而知。现在看来是有了,才会发生奉命登门测试一事。
谁下的命令?我猜由于此房挂牌上市,网上公开信息是此房有公共下水连接,区自来水公司里的秘书闲来无事,网上查到此房自报有公共下水连接, 但自来水公司没有此房收费账号, 马上报告老板, 于是就有了上面的故事。
于是一个月后, 就有了第二波非中介引来的不速之客。客人通报是县污水处理公司的, 来查看我们的用水情况, 以便建立下水收费费用。两位客人查看了深水井系统和三个卫生间。他们走之前告诉我们, 关于基于上水用量的下水收费, 我们有两个选择, 一是自己安装水表, 二是由他们估计用水量。我们选择他们估计。他们会回办公室估算,再通知我们费用。
于是房子住了三十多年,房子上市三个月后的今天,我们第一次收到了下水费用账单!
此时此刻, 我脑子里一直响起一句老话: “偷鸡不成, 倒蚀把米!”